改则在线,改则新闻网,改则信息网,改则信息港,改则门户网站

当前位置: 主页 > 改则历史 >

城区最后一批第四次经适房抓阄结束 经适房成历史

时间:2018-01-14 08:20来源:网络整理 作者:小灰灰网络
随着上周五城区最后一批第四次经适房抓阄的结束,我市城区的经适房也退出了“历史”舞台,曾经备受中低收入家庭关注的经适房将“一去不返”。今后城区保障房进入

随着上周五城区最后一批第四次经适房抓阄的结束,我市城区的经适房也退出了“历史”舞台,曾经备受中低收入家庭关注的经适房将“一去不返”。今后城区保障房进入“租时代”,即公共租赁住房。

据悉,我市第一批经适房位于洸河西路的开泰**园小区,该小区筹备于2002年,2008年建成后分批次摇号抓阄入住,如今已过去了10年;最后一批位于太白西路胡营附近的运河怡居佳苑小区,也是上周五抓阄入住的小区,而在这10年间,城区共建成并入住19个经适房小区。

由来:城区经适房的“前世、今生”

“经适房”这个名词,最早什么时候在我市政府公文中出现?“第一批经适房是位于洸河西路的开泰**园小区,2002年开始建设,并出台了经适**芾戆**。”市**芫止ぷ魅嗽备嫠呒钦撸诘笔钡挠锞忱铮史堪街郑恢挚梢猿鍪鄣模恢质怯美闯鲎獾摹G罢呤茄细褚庖迳系木史浚皇鄄蛔猓欢笳撸褪俏颐窍衷谒档墓夥俊D鞘焙虿还茏饣故鞘郏昵胩跫际且谎摹

“当时建设开泰**园时,那里还被市民称为‘大西郊’,很少有人愿意去那里居住,但是建成后,通过我们的宣传,加之政府引导、政策支持等,于2008年3月份,中低收入家庭分批次入住,这才有了现在的开泰小区。”开泰**园小区相关负责人说,我市开始建设经适房的历史并不长,其他省市比如北京、上海、成都在上世纪90年代已经开始建设了。

记者梳理发现,1998年,《国务院关于进一步深化城镇住房**度改革加快住房建设的通知》公布,首次将廉租房纳入以经济适用房为主的保障**┯μ逑担醋畹褪杖爰彝プ饬抻烧虻ノ惶峁┑牧庾》浚械褪杖爰彝ス郝蚓檬视米》浚渌杖敫叩募彝ス郝颉⒆饬奘谐〖凵唐纷》俊6圆煌杖爰彝ナ敌胁煌淖》**┯φ撸氐惴⒄咕檬视米》浚蟪鍪奂鄹袷****府指导价,按保本微利原则确定。

从这份文件开始,商品房、经适房、廉租房,各有目标匹配人群。济宁城区1998年进行筹划,于城区西部片区划出一块地,真正开始建设后来被称为保障房之一种的经适房。

探访:十年老住户眼中的经适房变迁

“十几年前,我们一家4口住在越河附近一个破旧的砖瓦房,每月租金150元。因年久失修,房子已开裂,下雨天就浸水,一家人头痛不已,寒冷的冬季更是让他们苦不堪言。”居住在开泰**园小区的陈先生告诉记者,更让他担忧的是,两个儿子年龄都不小了,总不能让孩子在老旧砖瓦房结婚吧,而家庭条件又不允许他购买商品楼,所以他申请了经适房。

“没想到,审核很顺利就通过了。”陈先生说,2009年他就住进了新房,贷款还是政府帮忙协调的,刚开始入住的时候小区人很少,不过小区最有名的标志**建筑物就是大门口的雕像“三只羊”寓意是“三羊开泰”。“当时小区的很多业主都很喜欢这个寓意,代表着奋进、努力。”陈先生回忆道,如今,现在的开泰**园小区,“三只羊”也已变成了门面房,但老住户依然记忆犹新。

陈先生告诉记者,日子越过越好,不少业主搬走了,原来一些空置的土地,也已被划分为停车场,小区居民出行也逐渐由自行车转向汽车、电动轿车。“孩子们都已经通过自己的努力买了房,我在这养老已经很满意了。”

两类房源保障百姓“住有安居”

随着经适房的“落幕”,城区的保障**住房也进入了“租时代”。今后,城区将不再建设经适房,转为公共租赁住房。公共租赁住房的来源包括两个方面:一是由政府出资建设,保障有需求的家庭居住;二是利用****资源,扩大公共租赁住房房源筹建渠道。市**芫纸窈蠼凑照泄匾罂构夥****化收储工作。

公租房****化收储是指政府从市场上租赁限定户型面积和租金标准的成套住房,建立公共租赁住房房源库,再以优惠价格配租给住房保障对象的行为。房源的收缩遵循“交通方便、配套完善、环境宜居、分布合理”的原则,以简装、符合一般居住条件的房源为宜。

“这几天我去现场看房了,小区环境很好,房子也不错,只需添置点简单的生活用品就能入住了,能住进这样的房子很开心。”上一周,市**芫直U**住房门前挤满了前来选房的人,他们都是符合保障**住房选房条件的居民,一想到很快就能入住“新家”,每人脸上都洋溢着喜悦之情。“甭管租到还是买到,总之我们都很高兴,起码能有房子住。”选房的市民说。

目前,城区已经实现了低保、特困住房困难家庭廉租住房实物配租,低收入住房困难家庭申请廉租住房租赁补贴“应保尽保”;经济适用住房、公共租赁住房的保障范围扩大到中等偏低收入住房困难家庭。这一系列保障措施,都是政府对老百姓“住有安居”做出的承诺。

记者手记

经适房小区遍布城区,部分小区已成“优质”房源

记者梳理了城区19个小区发现,随着城市的发展,曾经的偏远经适房小区目前已然成为黄金地段的“优质”房源。

记者实地探访了众和**园、凤凰怡居、三里营宁建家园等经适房小区,小区不仅内部卫生整洁干净,而且房子采光好,推窗就见绿地,水、电、煤气一应俱全,门卫、交通、周边设施也相对完善。“以前我们这个小区不行,出门就是一条破旧的坑洼路、出门极为不便,不过现在好多了,已经全部修缮好了,而且火炬路、科苑路也北延了,再也不用为出行发愁了。”众和**园小区的居民张大爷说,他们小区位于薛口建材市场北门对面,前几年刚刚建成时几乎没人选房,毕竟距离市区较远,且周边设施不完善,只有薛口市场西墙的道路能通往这里。如今,火炬路、科苑路北延工程修建完毕,家门口的这条道路也被扩宽、修缮好,他们这里成为周边居民眼中的香饽饽。

“我们这里的小区也逐渐形成了规模,且配套设施完善,医院、健身设施、购物、学校等等都一应俱全,现在我跟老伴没事就去东边的南池公园散步,我们做梦也没想到能拥有这样的好房子。”家住南池凤凰怡居小区的李阿姨说,他们这个小区户型虽然不大,但是修建的挺合理,而且供暖、水电、物业等全部达到了星级标准。“美中不足的是,每天北面的铁道有通往电厂运煤的火车,噪音比较大,如果能解决这个问题,那就完美了。”李阿姨说。

目前城区的经适房小区,房产价值已远超曾经购买的房价,有些地区甚至翻了3倍之多,城区偏远地区也已增长了近2000元。为此,市政府对经适房的买卖炒作也做出了相应的政策,并对经适房实行动态管理,每年定期复查。同时,经适房五年内不能交易买卖,不能转租、空闲等,对违反经适**芾硖趵募彝ソ敌邪垂褐眉凼栈兀繁>史咳谜嬲枨蟮娜巳壕幼 

栏目列表
推荐内容