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怀宁县房产局开无房证明竟收200元

时间:2018-03-16 11:08来源:网络整理 作者:www.304.com
据安徽商报报道无房户去房产局办理无房证明,却被收取200元的调档费;明明写的是住宅,但超过144平方米,就要收550元的非住宅房登记费。近日,怀宁县房产局连续

据安徽商报报道无房户去房产局办理无房证明,却被收取200元的调档费;明明写的是住宅,但超过144平方米,就要收550元的非住宅房登记费。近日,怀宁县房产局连续遭到群众投诉变着**乱收费。昨天,该局表示他们是自收自支的事业单位,财政不拨一分钱,全靠收费维持运转。 

[收费乱象]开个无房证明竟收200元

今年11月22日,怀宁一无房户去该县房产局办无房证明,准备购买首套商品房,然而没有房产档案的他,却被房产局一次**收取了200元的调档查询费。
 这位无房户很纳闷,自己无房,哪来的调档查询?不过是在电脑里搜索一下可有他的房子,就狮子大开口。
 看不到怀宁县房产局的收费依据,11月24日,这名无房户通过多种途径向怀宁县有关部门进行了****。

大户型住宅按非住宅收费

无独有偶,怀宁县的刘先生近日多次往返于该县物价局和房产局,要求房产局退还违规收取的房屋权属登记费,但房产局一直未退。
 2003年,刘先生在怀宁县高河镇买了一套154平方米的商品房。由于开发商没有缴清一些契税,房产证一直无**办理。2009年,刘先生缴清了所有的购房款,并在怀宁县房产局缴纳了80元的房屋登记费。
 今年6月29日,开发商缴清拖欠契税后,怀宁县房产局通知刘先生前来办理房产证。刘先生跑去****,对方让他再缴纳470元的登记费,原因是他的房屋面积超过144平方米,属于非住宅房屋,根据有关部门的通知,非住宅房屋登记收费标准为550元。
 刘先生一头雾水,房产证上明明写的是住宅,2009年收登记费时认定是住宅只要80元,怎么两年后房子就成了非住宅房,要收550元?

[记者调查]

大厅内未明示收费许可证

昨天下午4点,记者来到怀宁县房产局。
 该局二楼的收费大厅里悬挂着一张收费标准一览表,上面列举着十余项收费项目,但记者在大厅转了一圈也没看见规定必须明示的收费许可证。
 记者找到该局一位副局长,表示希望看一看收费的相关许可证明,这位副局长让记者去八楼找办公室。
 随后记者来到该局办公室,工作人员带记者到财务科查看,但财务科的一位女同事表示保管收费许可证的同志有事出去了。


千余人被忽悠交了查询费


 针对无房户收取调档查询费的情况,怀宁县房产局办公室一位工作人员向记者出示了一份情况说明,上面写明,这种查询业务的服务收取标准,目前省、市都没有具体明确。在为客户提供查询服务时,他们**时按照国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件规定:凡出具房地产等项证明收取费用的标准为10—400元,**按此标准一半收取即200元查询服务费。
 而对刘先生反映的情况,该局解释,县房产局将房屋登记分为三类,普通住宅房、非住宅房,和超过144平方米的非普通住宅房,后者的登记收费为550元。
 这位工作人员说,调档查询费该局收了有1000多人,之前也没人反映,由于现在有客户反映收费过高问题,目前该局正在向县物价局申报,在物价部门未下发新的收费标准前,该局**停收取该项费用。


乱收费是为了维持运转?


 怀宁县房产局为何要冒着****,违规乱收费?
 该局办公室的工作人员告诉记者,他们单位是自收自支的事业单位,**惫ぜ由侠胪诵萑嗽60多人,而县财政不给一分钱,人员工作,办公经费全部依靠收费。
 今年初,他们曾打报告给县物价局要求批准增加一些收费项目,目前正在审批过程中。

怀宁县物价局:都是乱收费 已经要求清退

随后,记者来到怀宁县物价局,该局价格管理股的郎主任告诉记者,依据要求,收费许可证必须在收费大厅进行张贴,让消费者明白收费。
郎主任说,县房产局去年11月向他们打报告要求收取调档查询费,因为没有政策依据他们没有批准。
 至于房产局解释,收费依据是国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件,他们了解到,这份文件规定的收费主体是档案局,房产管理部门不是该文件的执行主体,所以不能取得文件规定项目的收费资格,目前他们已经责令县房产局停滞该项收费。
 怀宁县物价局一位副局长告诉记者,收取刘先生的470元登记费也是乱收费,他们已经要求怀宁县房产局必须退还。

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